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lpr利率要不要转

如果之前的房贷是浮动利率,那么现在可以转为固定利率或者LPR.转固定利率是不管以后基准利率如何都保持不变;转LPR是跟着每年12月份的LPR调整利率.第一次转,是根据你之前的利率,你的是上浮20%,转换是根据实际利率(5.88%)与2019年12月份LPR(4.8%)之间的差,即1.08作为基础,以后不管LPR怎么变化,你的利率就是当时的LPR+1.08(108个基点).所以,转与不转,在于你对LPR的预期,如果觉得它会涨就选固定利率,锁定成本;反之就选LPR,享受更低的贷款利率.就目前形势来看,为了刺激经济,降息是大势所趋,转LPR还是划算的.个人想法,仅供参考.

这个要看你还款多长时间,如果刚还贷款,可以换成LPR,如果已经还了大半没必要转LPR了

当然不需要提前还款 因为你有现金,去做稳定收益不亏.房子还是固定资产能升值

转换成LPR浮动利率形式比较划算的.2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风

有必要改.改了之后当期还是5.39%,要到下一调整日才以当时的LPR利率.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%.

目前看还是改了好,毕竟经过两次调整,现在5年贷款的LPR的利率已经降到4.75%,看你写的贷款利率,你应该当时是按基础贷款利率1.15倍贷款买房的.不过即便是你给改成LPR,今年的利率也不会更改.因为对于转化为LPR报价的存量按揭贷款来说,其利率更新周期最短为1年.

这个具体要看你当时贷款的利率了,按目前利率下行趋势来看,原则上转换为lpr浮动利率是合适的,但是这个也仅限于短期内.长期的话就不好说了,要看国家利率的走势了.

有必要换,现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且近期的趋势看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动

中国人民银行公告3月1日起,存量贷款可以转换为LPR利率,即贷款基础利率,是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成,提示暂无需要转换LPR利率的贷款,是因为具体实话方案还没有出台,银行系统也没有更新,再等等.

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